خبرگزاری شبستان

چهارشنبه ۲۱ آذر ۱۳۹۷

الأربعاء ٣ ربيع الثاني ١٤٤٠

Wednesday, December 12, 2018

اللَّهُم کُنْ لِوَلِیِّکَ الحُجَةِ بنِ الحَسَن، صَلَواتُکَ علَیه و علی آبائِه، فِی هَذِهِ السَّاعَةِ وَ فِی کُلِّ سَاعَه، وَلِیّاً وَ حَافِظاً و قَائِداً وَ نَاصِراً وَ دَلِیلًا وَ عَیْنا، حَتَّى تُسْکِنَهُ أَرْضَکَ طَوْعا وَ تُمَتعَهُ فیها طَویلا" - خدایا، ولىّ‏ ات، حضرت حجّت بن الحسن، که درود تو بر او و بر پدرانش باد؛ در این لحظه و در تمام لحظات سرپرست و نگاهدار و راهبر و یارى گر و راهنما و دیدبان باش، تا او را به صورتى که خوشایند اوست، ساکن زمین گردانیده و مدّت زمان طولانى در آن بهره مند سازی

سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان :   ۱۳۹۷/۷/۱۷ - ۱۳:۳۱ شناسه خبر : ۷۳۲۷۳۳

کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در صورت تثبیت نرخ ارز
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اگر کاهش نرخ ارز تا سه ماه دیگر ادامه یابد، در بهمن ماه قیمت مسکن تا ۲۵ درصد با کاهش همراه است.

«حسام عقبایی» در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان در خصوص وضع فعلی بازار مسکن کشور گفت: طبق اعلام مرکز آمار ایران، مسکن تا شهریور امسال نسبت به سال گذشته 74 درصد رشد قیمت داشته و این افزایش قیمت موجب شده تا این بازار وارد رکود عمیقی شود.

 

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با یادآوری این که حجم معاملات مسکن در این مدت به صورت چشم گیری دچار کاهش شده است، افزود: در تیرماه 25 درصد، در مرداد ماه 36 درصد و در شهریور ماه 45 درصد از حجم معاملات مسکن کاسته شده و علت اصلی این موضوع را می توان در عواملی چون عدم وجود توازن در عرضه و تقاضای مسکن، کاهش تولید ساختمان، کاهش قدرت خرید مردم، افزایش قیمت دلار و افزایش قیمت مسکن و کاهش اثر تسهیلات بانکی به دلیل رشد قیمت مسکن جویا شد.

 

در ادامه عقبای در مورد تاثیر کاهش قیمت ارز بر بازار مسکن اظهار داشت: بازار مسکن یک بازار مقاوم است و با بازارهای ارز و طلا و کالاهای مصرفی کاملا تفاوت دارد. در این بازار خروج از رکود، 4 تا 5 سال زمان می برد از این رو این کاهش قیمت ارز اگر تا سه ماه یعنی تا بهمن ماه ادامه یابد به گونه ای که یا روند کاهشی ادامه داشته باشد یا تثبیت قیمت وجود داشته باشد می تواند بر بازار مسکن تاثیر گذار باشد.

 

وی ادامه داد: فکر می کنم در بهمن ماه قیمت مسکن نه در همه جای ایران بلکه در شهرهای بزرگ و مکان هایی که رشد تورم بیشتر از تورم واقعی است می توانیم شاهد آن باشیم که 25 درصد از حباب قیمت مسکن شکسته شود.

 

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید براین نکته که اگر نابسامانی بازار ارز ادامه یابد رکود تورمی بازار مسکن شدت می یابد، عنوان کرد: در این صورت حجم معاملات مسکن کاهش می یابد و قطعا دیگر کاهش قیمت نداریم.

 

عقبایی حالت دیگر تاثیر پذیری بازار مسکن از قیمت ارز را به این گونه تشریح کرد که اگر قیمت ارز بالا بیاید این مساله در بازار مسکن تاثیرگذار است و قیمت مسکن افزایش می یابد و از آنجایی که با افزایش قیمت مسکن حجم معاملات آن هم کاهش می یابد این مساله موجب ایجاد رکود می شود.

 

وی در پایان گزارش ها و اخبار منتشر شده در ایام گذشته مبنی بر کاهش 30 تا 35 درصدی قیمت مسکن متاثر از ارزان شدن ارز را تکذیب کرد./

پایان پیام/281

نظرات

نام :
ایمیل:(اختیاری)
متن نظر:
ارسال

نظرات ارسال شده

سرخط خبرهای سرویس

سخنگوی هیأت رئیسه مجلس، خبر داد

تقدیم بودجه ۹۸ به مجلس به بعد از اعمال اصلاحات مدنظر رهبری موکول شد

نعمتی گفت: تقدیم لایحه بودجه سال ۹۸ به مجلس به بعد از اعمال اصلاحات مدنظر رهبری توسط سران قوا موکول شد.

اخبار برگزیده شبستان